1976〜1986年築, 専有面積49.40㎡〜69.40㎡の平均販売価格
埼玉県
37.9万円/㎡
前年比+1.0%
さいたま市見沼区
31.3万円/㎡
前年比+41.0%
東大宮ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市見沼区東大宮四丁目
宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩10分
1981年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
2,080万円
35.0万円/㎡
1,772
1,977
2,183
2,388
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,977万円〜2,183万円
33.3万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月8日
東大宮ローヤルコーポ
1,898万円（32.0万円/㎡）/ 3階 / 59.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,898万円 | 32.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/28 | 1,990万円 | 33.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/19 | 1,990万円 | 33.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/30 | 1,080万円 | 16.6万円 | 4階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,290万円 | 34.5万円 | 2階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 2,390万円 | 36.0万円 | 2階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 2,490万円 | 37.5万円 | 2階 | 66.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 1,250万円 | 19.2万円 | 4階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,280万円 | 20.9万円 | 5階 | 61.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 1,430万円 | 24.1万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/29 | 600万円 | 10.4万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/22 | 700万円 | 12.1万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/13 | 1,780万円 | 30.0万円 | 2階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/11 | 750万円 | 13.0万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 東大宮ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅10分 | 1,898万円 | 32.0万円 | 59.4㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/12 | スカイパレス東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅4分 | 1,680万円 | 31.5万円 | 53.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/24 | サンパーク七里 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅17分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、さいたま市見沼区では41%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して2.2%割高です。